Unlisted знакомит владельцев жилья с потенциальными покупателями еще до того, как они выставят свои дома на продажу, и является частью TechCrunch Disrupt 2025.

Дом мечты Кэти Хилл ещё не выставлен на продажу, но однажды он появится, и она хочет его купить. Именно это, а также немного соседской зависти, и привело её к идее стартапа Unlisted Homes, который вошёл в двадцатку финалистов Startup Battlefield на TechCrunch Disrupt 2025.

«Я всегда представляла себя старушкой в большой шляпе и больших солнцезащитных очках, потягивающей мартини у бассейна», — сказала Хилл, опытный предприниматель. Когда её дети выросли и уехали из дома, участок соседа через дорогу показался ей идеальным: это небольшой дом, идеально подходящий для переезда в меньшее жильё, но, что ещё важнее, там есть бассейн.

«Однажды, когда сосед подстригал газон, я сказала ему, что если он когда-нибудь захочет продать свой дом, я бы его купила. Я знала, что это смелый шаг, но не знаю, меня просто одолело желание это сделать», — рассказала она TechCrunch. «Он засиял и сказал: „Ты серьёзно? Потому что я уже начинаю подумывать о пенсии“».

Непринужденный разговор перерос в нечто, способное изменить жизнь: Хилл и ее сосед решили, что, когда он наконец выставит дом на продажу, она получит право преимущественной покупки, что приблизит ее на один шаг к мечте о пенсии у бассейна.

«Я, на самом деле, не собираюсь покупать дом, а он, на самом деле, не собирается его продавать, но у нас состоялся довольно содержательный разговор о будущей сделке», — сказала она. «Я почувствовала облегчение, узнав, что позвоню ему до того, как я поеду домой из продуктового магазина, увижу вывеску во дворе и мне придётся спешить. Поэтому я подумала: сколько ещё людей в нашем квартале думают так же?»

Unlisted — это как Zillow, но для домов, которые ещё не выставлены на продажу. Раньше это была только веб-платформа, но на конференции Disrupt компания объявила о запуске приложения для iOS. Используя общедоступные данные о 21 миллионе домов, Unlisted создал «профили» для каждого объекта, предоставляя ту же информацию, что и любой другой сайт с объявлениями о продаже недвижимости.

«Мы добавляем лист ожидания к каждому профилю объекта недвижимости, чтобы покупатель, которому понравился дом, мог добавить себя в лист ожидания, и таким образом он, безусловно, проявляет интерес к объекту недвижимости», — сказал Хилл. «Мы уведомляем владельца дома о наличии листа ожидания на его дом и отправляем его обратно на объект».

Там владельцы домов могут обновить описание своего дома, добавить дополнительную информацию и пообщаться с людьми в списке ожидания.

Unlisted не планирует содействовать сделкам с недвижимостью через платформу, поскольку ресурсы для этого уже существуют. Вместо этого Unlisted будет продавать спонсорские права на отдельные почтовые индексы агентам по недвижимости, чьи данные будут привязаны к каждому дому в этом почтовом индексе как к местному эксперту. В дальнейшем компания надеется предоставить местным домовладельцам доступ к ресурсам, которые могут им понадобиться, например, к кровельщикам или электрикам.

«Наша цель — стать национальной платформой, но в конечном итоге недвижимость остаётся локальной, и поэтому мы хотим предоставить людям доступ к этим местным ресурсам», — сказала она. «До сих пор большинство из них были агентами по недвижимости… К нам только что присоединилась первая ипотечная компания».

В июне Unlisted запустила функцию «список ожидания», которая, по словам Хилла, создала списки ожидания для 5700 домов или потенциальных сделок с недвижимостью на сумму около 4 миллиардов долларов.

«Одним из действительно важных компонентов, позволивших мне запустить этот бизнес, стало наставничество», — сказал Хилл.

Послушав рассказ соучредителя Kayak Пола Инглиша в одном из выпусков подкаста «How I Built This», она отправила ему по электронной почте предварительную презентацию проекта и спросила, не знает ли он кого-нибудь, к кому она могла бы обратиться за технической помощью. Инглиш был настолько заинтригован, что познакомил её с бывшим главным архитектором Kayak Биллом О’Доннеллом, который стал бизнес-ангелом и членом совета директоров Unlisted.

«Они просто невероятные», — сказала она. «Их опыт просто невероятный. Они вывели [Kayak] на биржу за 2 миллиарда долларов, потом снова сделали частной за 2 миллиарда… Они видели всё».

Хилл основала компанию в 2022 году, работая по ночам и выходным с одним другим инженером. Со временем Хилл смогла сделать компанию своей постоянной работой, привлекая около 1 миллиона долларов от бизнес-ангелов. В ноябре прошлого года она привлекла ещё 2,25 миллиона долларов благодаря HearstLab, компании, финансирующей компании на ранних стадиях развития, основанные женщинами.

Если вы хотите узнать больше о Unlisted из первых рук, увидеть десятки дополнительных презентаций, посетить ценные семинары и наладить связи, способствующие бизнес-результатам, зайдите сюда, чтобы узнать больше о Disrupt этого года, который проходит на этой неделе в Сан-Франциско.

Источник: techcrunch.com